?? Mansões Suspensas de alto luxo
?? Unidades de 2 suítes
?? Unidades de 3 suítes
? Unidades de Garden 3 suítes e 2 vagas
?Este é mais um empreendimento imobiliário na modalidade SPE ou associativo, também conhecido como sistema de construção a Preço de Custo, porque proporciona rendimentos superiores a 50% aos investidores.
? Se você quer comprar um Imóvel na planta aproveite este lançamento imobiliário em Florianópolis.
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Empreendimento SPE, o preferido dos investidores.
?? Investimento inteligente e seguro, pelo sistema de cotas.
? Fantástico para quem quer morar com qualidade de vida.
? Ideal para quem quer Investir para locação, revenda ou Airbnb, com tranquilidade e privacidade.
Green Jurerê - Jurerê Internacional
Empreendimento SPE com unidades na planta, Alto Padrão em Florianópolis
Sistema de Construção a Preço de Custo - SPE
Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado.
Sustentável
Estrutura para reaproveitamento de água, paisagismos vertical e áreas de lazer favorecendo iluminação natural.
Tecnologia de ponta
Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados.
Rooftop
Linda área de lazer na cobertura, com piscina, espaço gourmet, lounge, solarium e muito mais.
.
Características do Lançamento Imobiliário
?? Academia
???? Piscina com borda infinita
?? Prainha
?? Espaço Gourmet
? Salão de festas gourmet
? Churrasqueira
? Brinquedoteca
? Fireplace
?? Redário
?? Balanços
? Terraço
? Horta/pomar
? Alto padrão de qualidade
? Sacada com pé direito duplo
? Apartamentos a partir de 107 m²
?? Infra estrutura Completíssima.
Alguns Diferenciais do Lançamento Imobiliário
? EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE
Torre u?nica com apenas 28 apartamentos, com todas as aberturas para frente rua ou frente a?rea verde e infraestrutura completa de 1078 m²
??????????????? HALL COM PÉ DIREITO DUPLO
Projeto estruturado com imponente e exclusivo hall de entrada com pe? direito duplo.
? PORTARIA REMOTA
Sistema de protec?a?o remota que oferece seguranc?a 24 horas do dia para conforto e lazer dos condo?minos.
? ITENS DE SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura com sistema de descarte de resi?duos, espera para recarga de carro ele?trico, paine?is de energia fotovoltaica e captac?a?o de a?gua da chuva.
? CONTATO COM A NATUREZA
Empreendimento a 4 minutos da praia com todas as aberturas do empreendimento viradas para a área verde.
? PERSONALIZAÇÃO DA PLANTA
Flexibilidade para escolher a melhor disposic?a?o dos ambientes.
? ÁREA COMUM MOBILIADA
Ambientes de uso comum ja? entregues mobiliados.
? LOCALIZAÇÃO NOBRE
Localizado na área de maior potencial de crescimento de Jurerê Internacional, em frente ao Parque Central Jurerê IN.
? ÁREA DE LAZER NA COBERTURA
Area de lazer no ático com vista para o parque, vista para a praia de Jurere e vista para a Praia da Daniela.
O Empreendimento imobiliário
? Av. das Lagostas 850, Jurerê Internacional em Florianópolis
?? Próximo ao mar e Parque Central de Jurerê Internacional
? Apartamentos luxo e Alto Padrão
?? Construção a Preço de Custo SPE
? Torre única com privacidade e exclusividade
?Alta Valorização e Rentabilidade
? Entrega: Julho/2026
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Tipologia dos apartamentos na planta
Descubra os tipos de apartamentos na planta que você vai encontrar neste Empreendimento Imobiliário SPE.
??Área do Terreno: 2.104 m²
??Área Construída: 7.596,84 m²
??Área de lazer: 1078 m²
TOTAL 28 UNIDADES NA PLANTA
? 12 Unidades com 107 m² e 2 suítes
? 12 Unidades com 160 m² e 3 suítes
? 04 Unidades Garden com 200 m² e 4 suítes
?? 2 Vagas de garagem
?? Sala gourmet
?? Varanda integrada
Cronograma de construção do SPE
?? Início das obras previsto para outubro de 2023.
? Entrega para julho de 2026.
Localização
? Av. das Lagostas, 850 - Jurerê Internacional em Florianópolis
?Jurerê Sport Center 160 metros
?Ammo Beach 800 metros
?Open Shopping 1 km
?II Campanário 1 km
?Donna Jurerê 1,3 km
?Café de La Musique 1,4 km
?P12 Parador Internacional 1,8 km
?Supermercado Imperatriz 2,1 km
?Centro de Florianópolis 23,7 km
Em torno do futuro Parque Central planejado pela Habitasul contará com mais de150 mil m² de a?reas de contemplac?a?o, lazer e bosques.
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Sua conexão entre o azul do mar e o verde da mata.
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Como Comprar um apartamento na planta num Empreendimento SPE
SPE é um sistema de construção e de compra que reduz o custo do imóvel em pelo menos 40%.
É como se você fosse construir, só que sem as dores de cabeça da construção, e o lucro que ficaria com a incorporadora, fica com você. Legal né?
Nesta modalidade você paga somente o custo real da construção e uma taxa de 15% a 20% para a administradora que fará toda gestão do empreendimento até a entrega das chaves..
Regras para aquisição de um apartamento na planta SPE.
Existem algumas regras para aquisição de apartamentos na planta nos empreendimentos SPE.
Além de ter condições de aguardar o prazo de entrega que pode chegar a 48 meses, existem 3 regras fundamentais:
- Não tem como negociar preço, pois já está no preço real da construção
- Precisa terminar de pagar até a entrega da obra, ou seja num prazo de 30 a 40 meses, dependendo do estágio do empreendimento.
- Não tem juros e o saldo devedor é corrigido pelo CUB, que também indica a valorização do seu imóvel.
O Fluxo de pagamento pode ser ajustado na negociação, ou seja, o valor da entrada, das parcelas e reforços podem adaptados desde que conclua o pagamento antes da entrega da obra, afinal a construção é feita com o aporte dos cotistas.
Para quem tem condições de absorver o fluxo de pagamento de um SPE, com certeza é um dos melhores investimentos do mercado imobiliário.
Se o seu plano de pagamento envolve financiamento bancário o SPE não serve para você, neste caso é melhor buscar um Empreendimento a Preço Fixo.
