?? A 5 minutos da via gastronômica de Santo Antonio
? Unidades 1 suíte
? Unidades 1 suíte com garden
?Este é mais um Lançamento imobiliário na modalidade associativo, também conhecido como sistema de construção a Preço de Custo, porque proporciona rendimentos superiores a 50% aos investidores.
? Se você quer comprar um imóvel na planta aproveite este lançamento imobiliário em Florianópolis.
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Empreendimento a preço de custo, o preferido dos investidores.
?? Investimento inteligente e seguro, pelo sistema associativo.
? Fantástico para quem quer morar com qualidade de vida.
? Ideal para quem quer Investir e lucrar com revenda, locação ou Airbnb.
Oazys - Santo Antonio de Lisboa
Empreendimento a preço de custo com unidades na planta em Florianópolis
Sistema de Construção a Preço de Custo
Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado.
Sustentável
Estrutura para reaproveitamento de água, paisagismos vertical e áreas de lazer favorecendo iluminação natural.
Tecnologia de ponta
Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados.
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Características do Lançamento Imobiliário
???? Piscina
?? Deck com solarium
?? Espaço Gourmet
? Churrasqueira
?? Espaço Fitness
? Terraço
????? Espaço Zen
? Espaço integrado para convivência
? Pet Place
? Sala de Jogos
? Playground
?? Infra estrutura Completíssima.
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O Empreendimento imobiliário
?? Construção a Preço de Custo SPE
? Duas Torres
?Alta Valorização e Rentabilidade
? Vagas de Garagem
? 2 elevadores
?? Espera para Split
?? Reaproveitamento de água da chuva
?? Pertinho de tudo, faz tudo a pé!
TOTAL 50 UNIDADES NA PLANTA
Cronograma de construção do SPE
? Entrega para janeiro de 2027.
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Localização
? Estrada Caminho dos Açores, 641 - Santo Antônio de Lisboa em Florianópolis
Excelente Localização:
?Via gastronômica de Santo Antônio de Lisboa - 5 minutos - 1,9 km
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Como Comprar um imóvel na planta num Empreendimento SPE
SPE é um sistema de construção e de compra que reduz o custo do imóvel em pelo menos 40%.
É como se você fosse construir, só que sem as dores de cabeça da construção, e o lucro que ficaria com a incorporadora, fica com você. Legal né?
Nesta modalidade você paga somente o custo real da construção e uma taxa de 15% a 20% para a administradora que fará toda gestão do empreendimento até a entrega das chaves.
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Regras para aquisição de um imóvel a Preço de Custo - SPE.
Existem algumas regras para aquisição de apartamentos na planta nos empreendimentos SPE.
Além de ter condições de aguardar o prazo de entrega que pode chegar a 48 meses, existem 3 regras fundamentais:
- Não tem como negociar preço, pois já está no preço real da construção
- Precisa terminar de pagar até a entrega da obra, ou seja num prazo de 30 a 40 meses, dependendo do estágio do empreendimento.
- Não tem juros e o saldo devedor é corrigido pelo CUB, que também indica a valorização do seu imóvel.
O Fluxo de pagamento pode ser ajustado na negociação, ou seja, o valor da entrada, das parcelas e reforços podem adaptados desde que conclua o pagamento antes da entrega da obra, afinal a construção é feita com o aporte dos cotistas.
Para quem tem condições de absorver o fluxo de pagamento de um SPE, com certeza é um dos melhores investimentos do mercado imobiliário.
Se o seu plano de pagamento envolve financiamento bancário o SPE não serve para você, neste caso é melhor buscar um Empreendimento a Preço Fixo.
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41.
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INFORMAÇÕES TÉCNICAS.
Informações técnicas sobre o empreendimento OAZYS: trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;?
Tem como nome empresarial SANTO ANTONIO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO SPE III LTDA, inscrito no CNPJ 46.130.482/0001-03, tendo como responsável pela construção DCAMPOS ADMINISTRADORA LTDA, inscrita no CNPJ 29.464.733/0001-69.?
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. ??
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado.?