?? Apenas 800 metros do mar de Jurerê
? Lofts Garden
? Apartamentos 1 dormitório
?? Apartamentos 2 dormitórios
?Este é mais um empreendimento imobiliário na modalidade SPE ou associativo, também conhecido como sistema de construção a Preço de Custo, porque proporciona rendimentos superiores a 50% aos investidores.
? Se você quer comprar um apartamento na planta aproveite este lançamento imobiliário em Florianópolis.
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Empreendimento SPE, o preferido dos investidores.
?? Investimento inteligente e seguro, pelo sistema de cotas.
? Fantástico para quem quer morar com qualidade de vida.
? Ideal para quem quer Investir para revenda, locação ou Airbnb.
Vila dos Açores - Jurerê
Empreendimento SPE com apartamentos na planta em Florianópolis
Sistema de Construção a Preço de Custo - SPE
Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado.
Sustentável
Estrutura para condomínio de baixo custo, reaproveitamento de água, energia solar, paisagismo, Recarga para carro elétrico.
Tecnologia de ponta
Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados.
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Características do Lançamento Imobiliário
?? Espaço Fitness e Academia
???? Piscina Adulto e Infantil
?? 2 Espaços Gourmet com terraços Panorâmicos
? Churrasqueira
? Coworking
? 2 Salas de reunião
? Lavandaria coletiva
? Sauna
? Spa
? Espac?o Yoga
? Playground
? Sala?o de Festas
? Brinquedoteca
? Espac?o Wash
? Bicicleta?rio
? Hobby Box
? Estacionamento para moto
? Praça central arborizada e equipada
? Alto padrão de qualidade
©? Projeto de interiores e paisagismo do Studio Methafora
? Lofts e Aptos. com 1 e 2 suítes
?? Infra estrutura Completíssima.
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O Empreendimento imobiliário
? Rua Dario João de Souza, 838, Jurerê Leste em Florianópolis
?? Próximo ao mar e montanhas
? Apartamentos Loft e com 1 e 2 suítes
?? Construção a Preço de Custo SPE
? Torre em U com praça central
?Alta Valorização e Rentabilidade
? Entrega: *Julho/2026*
Tipologia dos apartamentos na planta
Descubra os tipos de apartamentos na planta que você vai encontrar neste Empreendimento Imobiliário SPE.
Área construída 17.500 m2
Área Comum 6.224,79 m2
TOTAL 119 APARTAMENTOS NA PLANTA
? 32 Apartamentos Loft e 1 Suíte
? 87 Apartamentos com 2 suítes
Cronograma de construção do SPE
?? Início das obras previsto para julho de 2022.
? Entrega para julho de 2026.
Localização
? Rua Dario João de Souza, 838, Jurerê Leste em Florianópolis
Em frente ao supermercado Imperatriz.
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Como Comprar um apartamento na planta num Empreendimento SPE
SPE é um sistema de construção e de compra que reduz o custo do imóvel em pelo menos 40%.
É como se você fosse construir, só que sem as dores de cabeça da construção, e o lucro que ficaria com a incorporadora, fica com você. Legal né?
Nesta modalidade você paga somente o custo real da construção e uma taxa de 15% a 20% para a administradora que fará toda gestão do empreendimento até a entrega das chaves..
Regras para aquisição de um apartamento na planta SPE.
Existem algumas regras para aquisição de apartamentos na planta nos empreendimentos SPE.
Além de ter condições de aguardar o prazo de entrega que pode chegar a 48 meses, existem 3 regras fundamentais:
- Não tem como negociar preço, pois já está no preço real da construção
- Precisa terminar de pagar até a entrega da obra, ou seja num prazo de 30 a 40 meses, dependendo do estágio do empreendimento.
- Não tem juros e o saldo devedor é corrigido pelo CUB, que também indica a valorização do seu imóvel.
O Fluxo de pagamento pode ser ajustado na negociação, ou seja, o valor da entrada, das parcelas e reforços podem adaptados desde que conclua o pagamento antes da entrega da obra, afinal a construção é feita com o aporte dos cotistas.
Para quem tem condições de absorver o fluxo de pagamento de um SPE, com certeza é um dos melhores investimentos do mercado imobiliário.
Se o seu plano de pagamento envolve financiamento bancário o SPE não serve para você, neste caso é melhor buscar um Empreendimento a Preço Fixo.
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41.
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